申请资格的政策

持有费用:

收入:

1. 所有申请人的总收入必须达到或超过以下数额:
   • 租金中包含热费的单位，按月租金的2倍计算.
   • 租金中不含暖气的，按月租金的3倍计算.
   • 如申请人持有第八条凭证，按月租金的2倍计算.
2. 总收入包括:
   • 非临时雇佣的工资，如:
     • the applicant has been employed for the previous 6 months and if there have been no gaps in employment of more than 30 days during that time; or
     • 申请人已经在目前的工作岗位上工作了任何时间, 信用评分达到640或更高.
   • 临时雇佣工资, 如果申请人在过去12个月一直从事相同的工作，并且在此期间没有超过30天的空缺;
   • 自雇净收入, 根据前一年的联邦纳税申报单C, 第31行.
   • 子女抚养费和/或赡养费, 如法院命令要求，并由支付人透过法院之友支付;
   • 社会保障或残疾津贴;
   • Caretaker income paid by the State of Michigan; and
   • 从信托或养老金中收到的钱;
3. 总收入不包括:
   • 未申报所得税的现金收入;
   • 食品券;
   • 国土安全部现金援助
   • 失业救济金;
   • 任何不符合上述第2条要求的其他收入.
4. 如申请人已开始新工作, 申请人必须提供支付金额和开始日期的文件, 通常以雇主的录用信的形式. 联合物业将单独与雇主核实雇佣情况. 要被认为足够，录取通知书必须:
   • 包括受雇的开始日期;
   • 列出申请人的工资，或每小时费率和期望每周工作小时数;
   • Be signed by the applicant and the employer; and
   • 打印在公司抬头的信笺上.
5. 如申请人未能达到入息要求, 这个要求可以由合格的共同签署人来满足.

背景/信用:

1. 如果所有的申请者, 谁的收入被用于家庭的收入资格, 信用评分达到640或更高, 需要交相当于一个月房租的保证金. 否则，保证金等于1.需要5个月的租金.
2. 逾期未缴水电费的申请人将不获接纳, 除非申请人有共同签署人或信用评分至少为640. 水电费包括电费和煤气费. 至少有一名申请人能够将不包括在租金内的水电费转入其名下.
3. 如果申请人的收入被用来满足入息资格，并被判定为占有，则申请人将不会被接纳, 除非自判决之日起已超过10年, 或者除非驱逐是由于止赎(限制1), 或除非已缴付判决书及租客有共同签署人(限制1).
4. 除非申请人有共同签署人，否则本署不会接纳任何被驱逐个案的申请人.
5. 申请人的信用报告上不能有欠前房东的未付款判断, 除非破产解除或清偿, 除非申请人有共同签署人.
6. 第七章破产必须解除. 第十三章破产必须解除, 否则，每月付款将从申请人的入息中扣除, 除非申请人有共同签署人.
7. 如果申请人的背景调查显示有未付的水电费, 拥有判断, 钱的判断, 或破产, 申请人的责任是证明他或她符合上述资格.
8. 如果没有取得业主资料，申请人的信用评分必须大于640分. 家人或朋友不能作为有效的房东参考.
9. 如收到不合格的业主推荐信，申请人可能会被拒绝.

犯罪史

1. 有暴力重罪或欺诈重罪的申请人将不被接纳, 除非自定罪之日或刑满释放之日起超过10年, 哪个是后.
2. 任何被判有重罪的申请人将不被录取, 除非自定罪之日或刑满释放之日起超过5年, 哪个是后.
3. 有重罪指控的申请人将不被接受.
4. 申请人如在过去五年内犯过两次或以上非驾驶轻罪，概不受理.
5. 如果申请人的背景调查表明他有一项重罪或两项或两项以上的轻罪, 申请人的责任是证明他或她符合上述资格.

ID交叉检查

1. 如果澳博app下载网被告知可能涉及申请人的身份盗窃, 请申请人携带社会保障卡/ITIN文件和带照片的身份证到办公室核实身份. 申请人身份经本人核实后，申请方可批准.

联保人资格

1. 共同签署人符合以下条件:
   • 共同签署人的信用评分不低于720分，或者
   • 共同签署人的收入(如上所述)是每月租金的三倍或更多, 信用评分达到640或更高，并且住在密歇根.

宠物政策:

1. 允许宠物入住的物业，可能会收取额外的月租.
2. 申请人须缴付相当于半个月租金的宠物费用，费用不获退还, 不要超过500美元.
3. 申请人必须每年支付50美元的宠物检查费用，费用不可退还.
4. 申请人须缴付每月50元的宠物租金，恕不退还.
5. 申请人不得拥有超过2只宠物.
6. 申请人必须接受租约内宠物附录的条款.
7. 对于所有的狗, 申请人必须提供狗只牌照证明文件, 证明子弹是最近的, 还有一张狗的照片.
8. 对于所有的猫, 申请人的结扎/绝育证明, 证明子弹是最近的, 还有一张猫的照片.
9. 禁止携带攻击性品种的狗, 包括但不限于:秋田, 美国员工梗, 拳击手, 牛的员工, Chow梗, 杜宾犬/杜宾犬折叠, 德国牧羊犬, 大丹犬, 獒, 比特犬/任何斗牛梗, 声部进入记号Canario /金丝雀的狗, 罗特韦尔犬, 狼和狗杂交, 或包括上述任何一种的组合.
10. 体重超过75磅的狗不被接受.

入住率限制:

1. 根据城市条例，占用范围仅限于:
   • 每间卧室一人，面积在72至100平方英尺或以下
   • 两个人一间卧室100到149平方英尺, 每增加50平方英尺就增加一个人.